馬爾他坐落於地中海的十字路口，是歐盟境內一個以英語為主的島國，擁有數百年歷史與現代化、以服務為導向的經濟。其永久居留計畫專為非歐盟家庭而設，讓他們無需舉家遷徙或滿足嚴苛的停留規定，即可享有終身歐洲居留的安定。
此途徑結合合格房產承諾、政府捐款及慈善捐助，依據一項明確的財務門檻予以評估。成功的申請人及其納入的家庭成員，即可取得於馬爾他無限期居住的權利、於申根區內旅行，並在歐洲安頓於一個溫暖、穩定且四通八達的據點。
CBIProgram 透過持牌管道全程代辦申請，協調選房、盡職調查、政府遞件及家庭文件，使一份準備周全的單一申請得以一次涵蓋全家。
- 居住要求: None
項目法律依據
馬爾他永久居留計畫於 2014 年立法訂定，並於 2021 年修正，由主管政府機構依適用的居留計畫規則執行。
主要優勢
終身居留
核准即授予永久居留，您於馬爾他的居住權並無期限，由終身核發的居留證確認，居留卡則每五年續期。
申根旅行
作為馬爾他居民，您可於申根區內免簽往來，使馬爾他成為通往歐陸的務實跳板。
一份申請，全家涵蓋
配偶、子女及合格父母皆可納入單一份申請，無需為每位受扶養人分別投資。
優惠稅制
居民一般僅就於馬爾他產生或匯入馬爾他的收入課稅，無資本利得稅、遺產稅或財富稅，並擁有廣泛的稅務協定網絡。
費用與成本
投資方案
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 購置房產 — 最低合格購置額；土地登記處證明須於申請前三個月內出具 | EUR 375,000 |
| 租賃房產 — 持有至少五年 | EUR 14,000 per year |
| 政府捐款 — 適用於購置與租賃兩種途徑 | EUR 37,000 |
| 慈善捐助 — 兩種途徑皆須繳納 | EUR 2,000 |
政府費用
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 申請費 — 主申請人 | EUR 5,000 |
| 受扶養人申請費 — 每位受扶養人 | EUR 7,500 |
| 審理費 | EUR 1,000 |
| 行政費 — 主申請人及配偶；每位額外成年受扶養人加收 EUR 7,500 | EUR 60,000 |
盡職調查費用
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 盡職調查 — 主申請人 | EUR 7,500 |
| 盡職調查 — 每位受扶養人 | EUR 5,000 |
流程與時間表
我們彙整文件、進行內部預檢並提交申請，此時政府費用、盡職調查費及行政費首期款到期。
核發一年期臨時居留許可，機構並審查財務、犯罪及醫療紀錄，以及資金來源檢核。
政府通常於審查後 60 天內作出決定；核准後您即完成合格投資與捐助。
核發終身居留證，並製發有效期五年的居留卡。
只要持續符合合格條件，居留卡即以簡單的五年週期續期。
申請資格
- 主申請人須年滿 18 歲
- 須為非歐盟及非瑞士國民
- 申請人及所有家庭成員皆無犯罪紀錄
- 資本資產至少 EUR 500,000，其中含至少 EUR 150,000 金融資產；或資本資產至少 EUR 650,000，其中含至少 EUR 75,000 金融資產
- 透過持牌代理完成的合格房產承諾
- 足以支持家庭的充足而穩定的財力
所需文件
所有申請人
- 持有的每一本護照的認證副本
- 簽署的履歷（18 歲以下子女由父母代簽）
- 每位申請人註明日期並簽署的授權委託書
- 每人兩張護照尺寸相片正本（45 公釐 x 35 公釐）
- 顯示充足資金的銀行對帳單
主申請人
- 達到適用財務門檻的資本資產證明
- 申請前三個月內出具的土地登記處證明（僅限購置房產途徑）
已婚夫婦
- 配偶經認證的結婚證明
- 每名子女經認證的完整出生證明
- 55 歲以上父母的佐證文件（如納入）
常見問題
是否有最低停留要求？
本計畫以其在實際居留上的彈性著稱，故僅為持有並維持居留身分，並無嚴苛的年度停留義務。
我實際上於何時進行投資？
委任金與頭期款啟動流程，但合格房產承諾與捐款則於政府核准申請後、通過臨時許可階段方才完成。
我可以納入誰為受扶養人？
您可納入配偶、18 歲以下的子女，以及 55 歲以上的父母，全數可於單一份申請內涵蓋。
馬爾他居民如何課稅？
居民一般僅就於馬爾他產生或匯入該國的收入課稅，並無資本利得稅、遺產稅或財富稅，另有廣泛的雙重課稅協定網絡支持。
居留身分可否通往入籍？
隨時間推移，連續且累計的居留可開啟一條獨立的入籍途徑，該途徑有其自身的連續居留與總居留要求，由我們逐案評估。
核准需時多久？
多數家庭於四至六個月內取得永久居留，一年期臨時許可則於申請遞交後不久核發。
資訊最後核實日期: 2026-10-29 · Official programme data
