Вид на жительствоМальта
Постоянное европейское проживание на залитом солнцем средиземноморском острове
Мальта расположена на перекрёстке Средиземноморья — англоязычное островное государство внутри Европейского союза с многовековой историей и современной, ориентированной на услуги экономикой. Её программа постоянного проживания разработана для семей из стран за пределами ЕС, которым нужна надёжность пожизненного европейского проживания без обязательства срывать с места свою жизнь или выполнять обременительные правила присутствия.
Маршрут сочетает квалифицирующее обязательство по недвижимости, государственный взнос и благотворительное пожертвование, оцениваемые по понятному финансовому порогу. Успешные заявители и включённые члены их семей получают право жить на Мальте бессрочно, перемещаться по Шенгенской зоне и обосноваться на тёплой, стабильной и хорошо связанной базе в Европе.
CBIProgram ведёт заявление от начала и до конца через лицензированные каналы, координируя выбор недвижимости, комплексную проверку, государственные подачи и семейную документацию, чтобы одна хорошо подготовленная подача охватывала всю семью сразу.
- Требование к проживанию: None
Законодательная база программы
Программа постоянного проживания Мальты была принята в 2014 году и изменена в 2021 году, применяется ответственным государственным органом в соответствии с действующими Правилами программы проживания.
Ключевые преимущества
Пожизненное проживание
Одобрение предоставляет постоянный вид на жительство без ограничения срока вашего права жить на Мальте, что подтверждается сертификатом о проживании, выдаваемым пожизненно, и картами, обновляемыми каждые пять лет.
Шенгенские поездки
Как резидент Мальты вы можете безвизово перемещаться по Шенгенской зоне, что делает Мальту практичным трамплином в континентальную Европу.
Одно заявление, вся семья
Супруг(а), дети и квалифицирующиеся родители могут быть включены в одно заявление без отдельной инвестиции за каждого иждивенца.
Благоприятное налогообложение
Резиденты, как правило, облагаются налогом только на доход, возникающий на Мальте или переведённый на Мальту, без налога на прирост капитала, наследство или богатство и с обширной сетью договоров.
Сборы и расходы
Варианты инвестиций
| Позиция | Сумма |
|---|---|
| Покупка недвижимости — Минимальная квалифицирующая покупка; справка из земельного реестра, датированная в пределах трёх месяцев до подачи заявления | EUR 375,000 |
| Аренда недвижимости — Удерживается не менее пяти лет | EUR 14,000 per year |
| Государственный взнос — Применяется как к маршруту покупки, так и к маршруту аренды | EUR 37,000 |
| Благотворительное пожертвование — Требуется по обоим маршрутам | EUR 2,000 |
Государственные сборы
| Позиция | Сумма |
|---|---|
| Сбор за подачу заявления — Основной заявитель | EUR 5,000 |
| Сбор за заявление иждивенца — За каждого иждивенца | EUR 7,500 |
| Сбор за обработку | EUR 1,000 |
| Административный сбор — Основной заявитель и супруг(а); EUR 7,500 за каждого дополнительного взрослого иждивенца | EUR 60,000 |
Сборы за проверку благонадёжности
| Позиция | Сумма |
|---|---|
| Комплексная проверка — Основной заявитель | EUR 7,500 |
| Комплексная проверка — За каждого иждивенца | EUR 5,000 |
Процесс и сроки
Мы собираем документы, проводим внутреннюю предварительную проверку и подаём заявление, после чего государственные сборы, сборы за комплексную проверку и первая часть административного сбора подлежат уплате.
Выдаётся одногодичный временный вид на жительство, а агентство проверяет финансовые, криминальные и медицинские записи наряду с проверками источника средств.
Правительство обычно выносит решение в течение 60 дней после проверки; при одобрении вы завершаете квалифицирующую инвестицию и пожертвование.
Выдаётся пожизненный сертификат о проживании и изготавливаются карты резидента, действительные пять лет.
Карты резидента обновляются простыми пятилетними циклами, пока продолжают соблюдаться квалифицирующие условия.
Соответствие требованиям
- Основной заявитель должен быть не моложе 18 лет
- Должен быть гражданином страны за пределами ЕС и не Швейцарии
- Отсутствие судимости у заявителя и всех членов семьи
- Капитальные активы не менее EUR 500,000, включая не менее EUR 150,000 в финансовых активах, либо капитальные активы не менее EUR 650,000, включая не менее EUR 75,000 в финансовых активах
- Квалифицирующее обязательство по недвижимости, оформленное через лицензированного агента
- Достаточные и стабильные финансовые ресурсы для содержания семьи
Необходимые документы
Все заявители
- Заверенная копия каждого имеющегося паспорта
- Подписанное резюме (за детей младше 18 лет подписывает родитель)
- Датированная и подписанная доверенность для каждого заявителя
- Две оригинальные фотографии паспортного формата (45 мм x 35 мм) на человека
- Банковская выписка, подтверждающая достаточные средства
Основной заявитель
- Подтверждение капитальных активов, соответствующих применимому финансовому порогу
- Справка из земельного реестра, датированная в пределах трёх месяцев до подачи заявления (только для маршрута покупки недвижимости)
Супружеские пары
- Заверенное свидетельство о браке для супруга(и)
- Заверенное полное свидетельство о рождении на каждого ребёнка
- Подтверждающая документация для родителей старше 55 лет, если они включены
Часто задаваемые вопросы
Есть ли требование минимального пребывания?
Программа известна своей гибкостью в отношении физического присутствия, поэтому нет обременительного ежегодного обязательства по пребыванию просто для удержания и сохранения статуса резидента.
Когда я фактически осуществляю инвестицию?
Договор на обслуживание и первоначальный взнос запускают процесс, но квалифицирующее обязательство по недвижимости и пожертвование завершаются после того, как правительство одобрит заявление, по прохождении этапа временного разрешения.
Кого я могу включить в качестве иждивенца?
Вы можете включить супруга(у), детей в возрасте до 18 лет и родителей старше 55 лет — всех в рамках одного заявления.
Как облагаются налогом резиденты на Мальте?
Резиденты, как правило, облагаются налогом только на доход, возникающий на Мальте или ввозимый в страну, при этом отсутствует налог на прирост капитала, наследство или богатство, что поддерживается широкой сетью договоров об избежании двойного налогообложения.
Может ли проживание привести к гражданству?
Со временем непрерывное и совокупное проживание может открыть отдельный путь к гражданству, который имеет собственные требования к непрерывному и общему проживанию, оцениваемые нами индивидуально.
Сколько времени занимает одобрение?
Большинство семей достигают постоянного вида на жительство в течение четырёх-шести месяцев, при этом одногодичное временное разрешение выдаётся вскоре после подачи заявления.
Информация проверена: 2026-10-29 · Official programme data
Поговорите с консультантом
Сообщите нам, откуда вы, и мы свяжемся с вами, предоставив индивидуальные рекомендации.
Запросить информацию об этой программеПохожие программы
ГражданствоЕвропейское гражданство через натурализацию за выдающиеся заслуги на основе инвестиций.
Вид на жительствоГибкий маршрут получения вида на жительство в ЕС с путём к гражданству.
Вид на жительствоПятилетнее европейское проживание на основе греческой недвижимости с ясным семилетним путём к гражданству.