ResidenzaMalta
Residenza permanente europea su un'isola mediterranea baciata dal sole
Malta si trova al crocevia del Mediterraneo: una nazione insulare anglofona all'interno dell'Unione Europea, con secoli di storia e un'economia moderna orientata ai servizi. Il suo programma di residenza permanente è concepito per le famiglie extra-UE che desiderano la sicurezza di una residenza europea a vita, senza l'obbligo di stravolgere la propria vita o di soddisfare rigidi requisiti di presenza.
La procedura combina un impegno immobiliare qualificante, un contributo governativo e una donazione filantropica, valutati in base a una soglia finanziaria chiara. I richiedenti accolti e i familiari inclusi acquisiscono il diritto di vivere a Malta a tempo indeterminato, di viaggiare nell'area Schengen e di stabilire una base calorosa, stabile e ben collegata in Europa.
CBIProgram gestisce la domanda dall'inizio alla fine attraverso canali autorizzati, coordinando la selezione dell'immobile, la due diligence, le pratiche governative e la documentazione familiare, affinché un'unica richiesta ben predisposta copra l'intera famiglia in una sola volta.
- Requisito di residenza: None
Normativa del programma
Il Malta Permanent Residence Programme è stato istituito nel 2014 e modificato nel 2021, ed è amministrato dall'agenzia governativa competente in base alle Residence Programme Rules applicabili.
Vantaggi principali
Residenza a vita
L'approvazione concede la residenza permanente senza limiti di tempo sul diritto di vivere a Malta, confermata da un certificato di residenza rilasciato a vita e da tessere rinnovate ogni cinque anni.
Viaggi Schengen
In qualità di residente maltese puoi spostarti senza visto in tutta l'area Schengen, facendo di Malta un pratico trampolino di lancio verso l'Europa continentale.
Un'unica domanda, l'intera famiglia
Il coniuge, i figli e i genitori aventi diritto possono essere tutti inclusi in un'unica domanda, senza un investimento separato per ciascun familiare a carico.
Tassazione favorevole
I residenti sono generalmente tassati solo sui redditi prodotti a Malta o ivi trasferiti, senza imposte sulle plusvalenze, sulle successioni o sul patrimonio e con un'ampia rete di trattati.
Tariffe e costi
Opzioni di investimento
| Voce | Importo |
|---|---|
| Acquisto di immobile — Acquisto qualificante minimo; certificato del Catasto datato entro tre mesi dalla domanda | EUR 375,000 |
| Locazione di immobile — Mantenuta per almeno cinque anni | EUR 14,000 per year |
| Contributo governativo — Si applica sia alla procedura di acquisto sia a quella di locazione | EUR 37,000 |
| Donazione filantropica — Richiesta in entrambe le procedure | EUR 2,000 |
Tariffe governative
| Voce | Importo |
|---|---|
| Spese di domanda — Richiedente principale | EUR 5,000 |
| Spese di domanda per familiare a carico — Per familiare a carico | EUR 7,500 |
| Spese di trattamento | EUR 1,000 |
| Spese amministrative — Richiedente principale e coniuge; EUR 7.500 per ogni ulteriore familiare a carico adulto | EUR 60,000 |
Costi di due diligence
| Voce | Importo |
|---|---|
| Due diligence — Richiedente principale | EUR 7,500 |
| Due diligence — Per familiare a carico | EUR 5,000 |
Processo e tempistiche
Raccogliamo i documenti, effettuiamo un controllo preliminare interno e presentiamo la domanda, momento in cui diventano esigibili le spese governative, le spese di due diligence e la prima quota delle spese amministrative.
Viene rilasciato un permesso di residenza temporaneo di un anno e l'agenzia esamina i precedenti finanziari, penali e medici insieme alle verifiche sulla provenienza dei fondi.
Il governo emette generalmente la sua decisione entro 60 giorni dall'esame; in caso di approvazione completi l'investimento qualificante e la donazione.
Viene rilasciato un certificato di residenza a vita e vengono prodotte le tessere di residenza, valide per cinque anni.
Le tessere di residenza vengono rinnovate in semplici cicli quinquennali, fintanto che le condizioni qualificanti continuano a essere soddisfatte.
Idoneità
- Il richiedente principale deve avere almeno 18 anni
- Deve essere cittadino non UE e non svizzero
- Fedina penale pulita per il richiedente e tutti i familiari
- Attività patrimoniali di almeno EUR 500.000, di cui almeno EUR 150.000 in attività finanziarie, oppure attività patrimoniali di almeno EUR 650.000, di cui almeno EUR 75.000 in attività finanziarie
- Un impegno immobiliare qualificante assunto tramite un agente autorizzato
- Risorse finanziarie sufficienti e stabili per sostenere la famiglia
Documenti richiesti
Tutti i richiedenti
- Copia autenticata di ogni passaporto posseduto
- Curriculum vitae firmato (un genitore firma per i figli di età inferiore ai 18 anni)
- Procura datata e firmata per ciascun richiedente
- Due fotografie originali formato tessera (45mm x 35mm) a persona
- Estratto conto bancario attestante fondi sufficienti
Richiedente principale
- Prova delle attività patrimoniali che soddisfano la soglia finanziaria applicabile
- Certificato del Catasto datato entro tre mesi dalla domanda (solo per la procedura di acquisto di immobile)
Coppie sposate
- Certificato di matrimonio autenticato per il coniuge
- Certificato di nascita integrale autenticato per ciascun figlio
- Documentazione giustificativa per i genitori di età superiore ai 55 anni, ove inclusi
Domande frequenti
È previsto un requisito di soggiorno minimo?
Il programma è noto per la sua flessibilità in materia di presenza fisica, pertanto non sussiste alcun gravoso obbligo di soggiorno annuale per il semplice fatto di detenere e mantenere lo status di residente.
Quando effettuo concretamente l'investimento?
Un acconto e un anticipo avviano la procedura, ma l'impegno immobiliare qualificante e la donazione vengono completati dopo che il governo ha approvato la domanda, una volta superata la fase del permesso temporaneo.
Chi posso includere come familiare a carico?
È possibile includere il coniuge, i figli fino ai 18 anni di età e i genitori di età superiore ai 55 anni, tutti nell'ambito di un'unica domanda.
Come vengono tassati i residenti a Malta?
I residenti sono generalmente tassati solo sui redditi prodotti a Malta o introdotti nel Paese, e non sono previste imposte sulle plusvalenze, sulle successioni o sul patrimonio, il tutto sostenuto da un'ampia rete di trattati contro la doppia imposizione.
La residenza può portare alla cittadinanza?
Nel tempo, una residenza continuativa e cumulativa può aprire un percorso distinto verso la cittadinanza, che prevede propri requisiti di residenza continuativa e complessiva, da noi valutati caso per caso.
Quanto tempo richiede l'approvazione?
La maggior parte delle famiglie ottiene la residenza permanente entro quattro-sei mesi, con un permesso temporaneo di un anno rilasciato poco dopo la presentazione della domanda.
Informazioni verificate in data: 2026-10-29 · Official programme data
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