RésidenceMalte
Une résidence européenne permanente sur une île méditerranéenne baignée de soleil
Malte se situe au carrefour de la Méditerranée, une nation insulaire anglophone au sein de l'Union européenne, riche de siècles d'histoire et dotée d'une économie moderne axée sur les services. Son programme de résidence permanente est conçu pour les familles non européennes qui souhaitent la sécurité d'une résidence européenne à vie sans l'obligation de bouleverser leur vie ni de satisfaire à des règles de présence contraignantes.
La voie combine un engagement immobilier admissible, une contribution gouvernementale et un don philanthropique, évalués au regard d'un seuil financier simple. Les demandeurs retenus et les membres de leur famille inclus obtiennent le droit de vivre à Malte indéfiniment, de voyager dans l'espace Schengen et de s'établir sur une base chaleureuse, stable et bien connectée en Europe.
CBIProgram gère la demande de bout en bout par des canaux agréés, en coordonnant la sélection du bien, le contrôle préalable, les dépôts gouvernementaux et la documentation familiale, afin qu'une seule soumission bien préparée couvre l'ensemble de la famille en une fois.
- Condition de résidence: None
Cadre juridique du programme
Le Programme de résidence permanente de Malte a été adopté en 2014 et modifié en 2021, administré par l'agence gouvernementale compétente en vertu des règles applicables du programme de résidence.
Principaux avantages
Résidence à vie
L'approbation accorde une résidence permanente sans limite de durée de votre droit de vivre à Malte, confirmée par un certificat de résidence délivré à vie et des cartes renouvelées tous les cinq ans.
Voyages Schengen
En tant que résident maltais, vous pouvez circuler sans visa dans l'espace Schengen, ce qui fait de Malte un tremplin pratique vers l'Europe continentale.
Une demande, toute la famille
Un conjoint, des enfants et des parents admissibles peuvent tous être inclus dans une seule demande, sans investissement distinct pour chaque personne à charge.
Fiscalité avantageuse
Les résidents ne sont généralement imposés que sur les revenus générés à Malte ou qui y sont rapatriés, sans impôt sur les plus-values, les successions ou la fortune, et avec un vaste réseau de conventions.
Frais et coûts
Options d'investissement
| Élément | Montant |
|---|---|
| Achat immobilier — Achat minimum admissible ; certificat du cadastre daté de moins de trois mois avant la demande | EUR 375,000 |
| Location immobilière — Conservée pendant au moins cinq ans | EUR 14,000 per year |
| Contribution gouvernementale — S'applique aux voies de l'achat comme de la location | EUR 37,000 |
| Don philanthropique — Requis dans les deux voies | EUR 2,000 |
Frais gouvernementaux
| Élément | Montant |
|---|---|
| Frais de demande — Demandeur principal | EUR 5,000 |
| Frais de demande pour personne à charge — Par personne à charge | EUR 7,500 |
| Frais de traitement | EUR 1,000 |
| Frais administratifs — Demandeur principal et conjoint ; 7 500 EUR par personne adulte à charge supplémentaire | EUR 60,000 |
Frais de vérification diligente
| Élément | Montant |
|---|---|
| Contrôle préalable — Demandeur principal | EUR 7,500 |
| Contrôle préalable — Par personne à charge | EUR 5,000 |
Processus et calendrier
Nous rassemblons les documents, procédons à une vérification interne préalable et déposons la demande, moment où les frais gouvernementaux, les frais de contrôle préalable et la première partie des frais administratifs deviennent exigibles.
Un permis de résidence temporaire d'un an est délivré, et l'agence examine les antécédents financiers, judiciaires et médicaux ainsi que les vérifications de l'origine des fonds.
Le gouvernement rend généralement sa décision dans les 60 jours suivant l'examen ; après approbation, vous réalisez l'investissement admissible et le don.
Un certificat de résidence à vie est délivré et des cartes de résidence, valables cinq ans, sont produites.
Les cartes de résidence sont renouvelées par simples cycles de cinq ans tant que les conditions admissibles continuent d'être remplies.
Éligibilité
- Le demandeur principal doit être âgé d'au moins 18 ans
- Doit être un ressortissant non européen et non suisse
- Casier judiciaire vierge pour le demandeur et tous les membres de la famille
- Actifs en capital d'au moins 500 000 EUR dont au moins 150 000 EUR d'actifs financiers, ou actifs en capital d'au moins 650 000 EUR dont au moins 75 000 EUR d'actifs financiers
- Un engagement immobilier admissible pris par l'intermédiaire d'un agent agréé
- Des ressources financières suffisantes et stables pour subvenir aux besoins de la famille
Documents requis
Tous les candidats
- Copie certifiée conforme de chaque passeport détenu
- Curriculum vitae signé (un parent signe pour les enfants de moins de 18 ans)
- Procuration datée et signée pour chaque demandeur
- Deux photographies originales format passeport (45 mm x 35 mm) par personne
- Relevé bancaire attestant de fonds suffisants
Candidat principal
- Preuve d'actifs en capital atteignant le seuil financier applicable
- Certificat du cadastre daté de moins de trois mois avant la demande (voie de l'achat immobilier uniquement)
Couples mariés
- Certificat de mariage certifié conforme pour un conjoint
- Certificat de naissance intégral certifié conforme pour chaque enfant
- Pièces justificatives pour les parents de plus de 55 ans, le cas échéant
Questions fréquentes
Existe-t-il une exigence de séjour minimal ?
Le programme est reconnu pour sa souplesse en matière de présence physique ; il n'existe donc aucune obligation de séjour annuel contraignante pour simplement détenir et maintenir le statut de résident.
Quand dois-je réellement réaliser l'investissement ?
Un mandat et un acompte lancent le processus, mais l'engagement immobilier admissible et le don sont réalisés après l'approbation de la demande par le gouvernement, une fois l'étape du permis temporaire franchie.
Qui puis-je inclure comme personne à charge ?
Vous pouvez inclure un conjoint, des enfants jusqu'à l'âge de 18 ans et des parents de plus de 55 ans, le tout dans une seule demande.
Comment les résidents sont-ils imposés à Malte ?
Les résidents ne sont généralement imposés que sur les revenus générés à Malte ou qui y sont introduits, et il n'existe aucun impôt sur les plus-values, les successions ou la fortune, le tout soutenu par un vaste réseau de conventions de double imposition.
La résidence peut-elle mener à la citoyenneté ?
Avec le temps, une résidence continue et cumulée peut ouvrir une voie distincte vers la citoyenneté, laquelle comporte ses propres exigences de résidence continue et totale que nous évaluons au cas par cas.
Combien de temps l'approbation prend-elle ?
La plupart des familles obtiennent la résidence permanente en quatre à six mois, un permis temporaire d'un an étant délivré peu après le dépôt de la demande.
Informations vérifiées pour la dernière fois: 2026-10-29 · Official programme data
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