الإقامةمالطا
إقامة أوروبية دائمة على جزيرة متوسطية مشمسة
تقع مالطا في مفترق طرق البحر المتوسط، وهي دولة جزيرية ناطقة بالإنجليزية داخل الاتحاد الأوروبي بتاريخ يمتد قروناً واقتصاد حديث قائم على الخدمات. وبرنامجها للإقامة الدائمة مصمَّم للأسر من غير الأوروبيين الراغبة في أمان إقامة أوروبية مدى الحياة دون التزام باقتلاع حياتها أو استيفاء قواعد حضور صارمة.
يجمع المسار بين التزام عقاري مؤهِّل ومساهمة حكومية وتبرّع خيري، يُقيَّم مقابل حد مالي واضح. ويكتسب المتقدّمون الناجحون وأفراد أسرهم المضمومون حق العيش في مالطا إلى أجل غير مسمّى، والسفر عبر منطقة شنغن، والاستقرار في قاعدة أوروبية دافئة ومستقرة وجيدة الربط.
تدير CBIProgram الطلب من البداية إلى النهاية عبر قنوات مرخَّصة، منسِّقةً اختيار العقار والعناية الواجبة والتقديمات الحكومية ووثائق الأسرة بحيث يغطّي تقديم واحد جيد الإعداد الأسرة بأكملها دفعةً واحدة.
- متطلّب الإقامة: None
قانون البرنامج
صدر برنامج الإقامة الدائمة في مالطا عام 2014 وعُدِّل عام 2021، وتديره الجهة الحكومية المختصّة بموجب قواعد برنامج الإقامة المطبَّقة.
المزايا الرئيسية
إقامة مدى الحياة
تمنح الموافقة إقامة دائمة دون حد زمني على حقك في العيش في مالطا، مؤكَّدة بشهادة إقامة تُصدَر مدى الحياة وبطاقات تُجدَّد كل خمس سنوات.
سفر في شنغن
بوصفك مقيماً مالطياً يمكنك التنقّل بلا تأشيرة عبر منطقة شنغن، ما يجعل مالطا منصة انطلاق عملية إلى أوروبا القارية.
طلب واحد، الأسرة كاملةً
يمكن ضم الزوج والأبناء والوالدين المؤهَّلين جميعاً في طلب واحد دون استثمار منفصل عن كل معال.
نظام ضريبي مُواتٍ
يخضع المقيمون عموماً للضريبة فقط على الدخل الناشئ في مالطا أو المحوَّل إليها، دون ضريبة على الأرباح الرأسمالية أو التركات أو الثروة، مع شبكة واسعة من المعاهدات.
الرسوم والتكاليف
خيارات الاستثمار
| البند | المبلغ |
|---|---|
| شراء عقار — الحد الأدنى للشراء المؤهِّل؛ شهادة من السجل العقاري مؤرَّخة خلال ثلاثة أشهر من الطلب | EUR 375,000 |
| إيجار عقار — يُحتفَظ به لمدة خمس سنوات على الأقل | EUR 14,000 per year |
| مساهمة حكومية — تنطبق على مساري الشراء والإيجار معاً | EUR 37,000 |
| تبرّع خيري — مطلوب بموجب المسارين | EUR 2,000 |
الرسوم الحكومية
| البند | المبلغ |
|---|---|
| رسوم الطلب — مقدّم الطلب الرئيسي | EUR 5,000 |
| رسوم طلب المعال — عن كل معال | EUR 7,500 |
| رسوم المعالجة | EUR 1,000 |
| رسوم إدارية — مقدّم الطلب الرئيسي والزوج؛ وEUR 7,500 عن كل معال بالغ إضافي | EUR 60,000 |
رسوم العناية الواجبة
| البند | المبلغ |
|---|---|
| العناية الواجبة — مقدّم الطلب الرئيسي | EUR 7,500 |
| العناية الواجبة — عن كل معال | EUR 5,000 |
الإجراءات والجدول الزمني
نجمع المستندات، ونجري فحصاً داخلياً مبدئياً، ونقدّم الطلب، وعندها تصبح الرسوم الحكومية ورسوم العناية الواجبة والجزء الأول من الرسم الإداري مستحقة.
يُصدَر تصريح إقامة مؤقت لمدة عام، وتراجع الجهة السجلات المالية والجنائية والطبية إلى جانب فحوص مصدر الأموال.
تُصدِر الحكومة قرارها عادةً خلال 60 يوماً من المراجعة؛ وعند الموافقة تُتمّ الاستثمار المؤهِّل والتبرّع.
تُصدَر شهادة إقامة مدى الحياة وتُنتَج بطاقات إقامة صالحة لخمس سنوات.
تُجدَّد بطاقات الإقامة في دورات بسيطة مدتها خمس سنوات ما دامت الشروط المؤهِّلة مستوفاة.
الأهلية
- أن يكون مقدّم الطلب الرئيسي في سن 18 عاماً على الأقل
- أن يكون من غير مواطني الاتحاد الأوروبي وغير السويسريين
- سجل جنائي نظيف لمقدّم الطلب وجميع أفراد الأسرة
- أصول رأسمالية لا تقل عن EUR 500,000 منها EUR 150,000 على الأقل في أصول مالية، أو أصول رأسمالية لا تقل عن EUR 650,000 منها EUR 75,000 على الأقل في أصول مالية
- التزام عقاري مؤهِّل عبر وكيل مرخَّص
- موارد مالية كافية ومستقرة لإعالة الأسرة
المستندات المطلوبة
جميع المتقدّمين
- نسخة مصدَّقة من كل جواز سفر محمول
- سيرة ذاتية موقَّعة (يوقّع أحد الوالدين عن الأبناء دون 18 عاماً)
- توكيل مؤرَّخ وموقَّع عن كل مقدّم طلب
- صورتان فوتوغرافيتان أصليتان بحجم جواز السفر (45 مم × 35 مم) عن كل شخص
- كشف حساب مصرفي يبيّن أموالاً كافية
المتقدّم الرئيسي
- إثبات أصول رأسمالية تستوفي الحد المالي المطبّق
- شهادة من السجل العقاري مؤرَّخة خلال ثلاثة أشهر من الطلب (مسار شراء العقار فقط)
الأزواج المتزوّجون
- شهادة زواج مصدَّقة للزوج
- شهادة ميلاد كاملة مصدَّقة عن كل ابن
- وثائق داعمة للوالدين فوق 55 عاماً، عند ضمّهما
الأسئلة الشائعة
هل يوجد شرط حد أدنى للإقامة؟
يُعرَف البرنامج بمرونته في الحضور الفعلي، فلا يوجد التزام سنوي صارم بالإقامة لمجرد الاحتفاظ بصفة الإقامة والمحافظة عليها.
متى أقوم بالاستثمار فعلياً؟
يبدأ عقد الوكالة ودفعة مقدَّمة العملية، إلا أن الالتزام العقاري المؤهِّل والتبرّع يُتمّان بعد موافقة الحكومة على الطلب، بمجرد تجاوز مرحلة التصريح المؤقت.
من يمكنني ضمّه كمعال؟
يمكنك ضم الزوج والأبناء حتى سن 18 عاماً والوالدين فوق سن 55 عاماً، جميعهم ضمن طلب واحد.
كيف يُفرَض الضريبة على المقيمين في مالطا؟
يخضع المقيمون عموماً للضريبة فقط على الدخل الناشئ في مالطا أو المُدخَل إلى البلاد، ولا توجد ضريبة على الأرباح الرأسمالية أو التركات أو الثروة، مدعومة بشبكة واسعة من معاهدات تجنّب الازدواج الضريبي.
هل يمكن أن تقود الإقامة إلى الجنسية؟
مع الوقت، يمكن أن تفتح الإقامة المتواصلة والتراكمية مساراً منفصلاً نحو الجنسية، له متطلباته الخاصة للإقامة المتواصلة والإجمالية التي نقيّمها حالةً بحالة.
كم تستغرق الموافقة؟
تبلغ معظم الأسر الإقامة الدائمة خلال أربعة إلى ستة أشهر، مع إصدار تصريح مؤقت لمدة عام بعد تقديم الطلب بوقت قصير.
آخر تحديث للمعلومات: 2026-10-29 · Official programme data
