Золотая виза Португалии в 2026 году: что изменилось и как получить право на участие
2026-10-20 · CBIProgram Advisory · 2 min read
Key takeaways
- Недвижимость больше не подходит; фонды теперь являются ведущим маршрутом.
- Минимальная квалифицирующая инвестиция обычно составляет EUR 500,000 (EUR 250,000 для искусства/наследия).
- Низкое требование к пребыванию, включение семьи и путь к гражданству через пять лет.
Программа Португалии по получению вида на жительство за инвестиции — широко известная как Золотая виза — продолжает оставаться одним из самых востребованных маршрутов в Европу. Изменилось то, как вы получаете право на участие: недвижимость больше не является квалифицирующей инвестицией, а акцент сместился на фонды и другие продуктивные варианты.
Что изменилось
Реформы, вступившие в силу с 2023 года, исключили прямые и косвенные инвестиции в недвижимость как квалифицирующие маршруты. Теперь программа сосредоточена на квалифицирующих инвестиционных фондах, капитале для исследований или создания рабочих мест, а также взносах в искусство и культурное наследие.
Как получить право на участие в 2026 году
Сегодня самый популярный маршрут — подписка на квалифицирующий инвестиционный фонд. Другие варианты включают научные исследования, создание компании с рабочими местами и поддержку культурного наследия.
- Инвестиционные фонды: от EUR 500,000
- Научные исследования: от EUR 500,000 (меньше в малонаселённых районах)
- Искусство и культурное наследие: от EUR 250,000
Почему она по-прежнему привлекательна
Золотая виза сохраняет свои главные преимущества: очень низкое требование к физическому пребыванию, возможность включить семью, доступ в Шенгенскую зону и путь к постоянному виду на жительство и гражданству через пять лет.
Подходит ли она вам?
Если ваша цель — европейская мобильность с минимальным пребыванием на месте и в итоге паспорт ЕС, Португалия остаётся эталоном. Ключ к успеху — выбор авторитетного фонда и подготовка чистой, хорошо документированной заявки.
Часто задаваемые вопросы
Могу ли я по-прежнему использовать недвижимость для Золотой визы Португалии?
Нет. Прямые и косвенные инвестиции в недвижимость были исключены как квалифицирующие маршруты; теперь применяются фонды и другие продуктивные инвестиции.
Через сколько времени я смогу подать заявку на гражданство?
Как правило, вы можете подать заявку на гражданство через пять лет при условии соответствия требованиям программы и языка.
Considering your options?
Speak with a CBIProgram advisor for tailored guidance.
Проверьте своё соответствие