ویزای طلایی پرتغال در سال ۲۰۲۶: چه چیزی تغییر کرد و چگونه واجد شرایط شویم
2026-10-20 · CBIProgram Advisory · 2 min read
Key takeaways
- املاک دیگر واجد شرایط نیست؛ صندوقها اکنون مسیر اصلی هستند.
- حداقل سرمایه‌گذاری واجد شرایط معمولاً EUR 500,000 است (EUR 250,000 برای هنر/میراث).
- الزام اقامت پایین، گنجاندن خانواده، و مسیری به‌سوی شهروندی پس از پنج سال.
برنامه اقامت از طریق سرمایه‌گذاری پرتغال — که بهطور گسترده با عنوان ویزای طلایی شناخته می‌شود — همچنان یکی از پرطرفدارترین مسیرهای ورود به اروپاست. آنچه تغییر کرده نحوه واجد شرایط شدن است: املاک دیگر یک سرمایه‌گذاری واجد شرایط نیست، و تمرکز به‌سوی صندوقها و سایر گزینه‌های مولد جابه‌جا شده است.
چه چیزی تغییر کرد
اصلاحاتی که از سال ۲۰۲۳ به اجرا درآمد، سرمایه‌گذاری مستقیم و غیرمستقیم در املاک را بهعنوان مسیرهای واجد شرایط حذف کرد. این برنامه اکنون بر صندوق‌های سرمایه‌گذاری واجد شرایط، سرمایه برای پژوهش یا ایجاد اشتغال، و کمک به هنر و میراث فرهنگی متمرکز است.
چگونه در سال ۲۰۲۶ واجد شرایط شویم
محبوب‌ترین مسیر امروز، اشتراک در یک صندوق سرمایه‌گذاری واجد شرایط است. سایر گزینه‌ها شامل پژوهش علمی، تشکیل شرکتی که اشتغال ایجاد می‌کند، و حمایت از میراث فرهنگی است.
- صندوق‌های سرمایه‌گذاری: از EUR 500,000
- پژوهش علمی: از EUR 500,000 (کمتر در مناطق کم‌تراکم)
- هنر و میراث فرهنگی: از EUR 250,000
چرا همچنان جذاب است
ویزای طلایی مزایای اصلی خود را حفظ می‌کند: الزام اقامت فیزیکی بسیار پایین، امکان گنجاندن خانواده، دسترسی به منطقه شنگن، و مسیری به‌سوی اقامت دائم و شهروندی پس از پنج سال.
آیا برای شما مناسب است؟
اگر هدف شما تحرک اروپایی با کمترین زمان حضور در کشور و در نهایت یک پاسپورت اتحادیه اروپا باشد، پرتغال همچنان یک معیار است. نکته کلیدی انتخاب یک صندوق معتبر و آماده‌سازی درخواستی پاک و به‌خوبی مستندشده است.
پرسش‌های متداول
آیا هنوز میتوانم برای ویزای طلایی پرتغال از املاک استفاده کنم؟
خیر. سرمایهگذاریهای مستقیم و غیرمستقیم در املاک بهعنوان مسیرهای واجد شرایط حذف شدند؛ اکنون صندوقها و سایر سرمایهگذاریهای مولد اعمال میشوند.
چقدر طول میکشد تا بتوانم برای شهروندی درخواست دهم؟
بهطور کلی میتوانید پس از پنج سال برای شهروندی درخواست دهید، مشروط به برآوردن الزامات برنامه و زبان.
