La Golden Visa de Portugal en 2026: qué ha cambiado y cómo cualificar
2026-10-20 · CBIProgram Advisory · 2 min read
Key takeaways
- Los inmuebles ya no cualifican; los fondos son ahora la ruta principal.
- La inversión mínima cualificada suele ser de 500.000 EUR (250.000 EUR para arte/patrimonio).
- Bajo requisito de estancia, inclusión familiar y un camino hacia la ciudadanía tras cinco años.
El programa de residencia por inversión de Portugal, ampliamente conocido como la Golden Visa, sigue siendo una de las rutas más codiciadas hacia Europa. Lo que ha cambiado es cómo se cualifica: los inmuebles ya no son una inversión cualificada, y el enfoque se ha desplazado hacia los fondos y otras opciones productivas.
Qué ha cambiado
Las reformas que entraron en vigor a partir de 2023 eliminaron la inversión inmobiliaria directa e indirecta como rutas cualificadas. El programa se centra ahora en fondos de inversión cualificados, capital para investigación o creación de empleo, y contribuciones al arte y al patrimonio cultural.
Cómo cualificar en 2026
La ruta más popular en la actualidad es la suscripción de un fondo de inversión cualificado. Otras opciones incluyen la investigación científica, la constitución de empresas que crean empleo y el apoyo al patrimonio cultural.
- Fondos de inversión: desde 500.000 EUR
- Investigación científica: desde 500.000 EUR (menos en zonas de baja densidad)
- Arte y patrimonio cultural: desde 250.000 EUR
Por qué sigue siendo atractiva
La Golden Visa conserva sus ventajas principales: un requisito de estancia física muy bajo, la posibilidad de incluir a su familia, el acceso al espacio Schengen y un camino hacia la residencia permanente y la ciudadanía tras cinco años.
¿Es adecuada para usted?
Si su objetivo es la movilidad europea con un tiempo mínimo sobre el terreno y un eventual pasaporte de la UE, Portugal sigue siendo un referente. La clave está en elegir un fondo acreditado y preparar una solicitud limpia y bien documentada.
Preguntas frecuentes
¿Todavía puedo usar inmuebles para la Golden Visa de Portugal?
No. Las inversiones inmobiliarias directas e indirectas fueron eliminadas como rutas cualificadas; ahora se aplican los fondos y otras inversiones productivas.
¿Cuánto tiempo hasta que pueda solicitar la ciudadanía?
Generalmente puede solicitar la ciudadanía tras cinco años, sujeto al cumplimiento de los requisitos del programa y de idioma.
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